戸塚パークホームズ弐番館

神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
東海道本線 / 戸塚駅徒歩33分
1991年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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3階 / 72.3㎡の場合

相場

1,281

2,147

3,013

3,879

AI査定結果

推定相場価格

2,580万円

35.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,147万円〜3,013万円

29.7万円/㎡〜41.7万円/㎡

推定賃料

10.7万円

0.15万円/㎡

推定利回り

5.6%

最終更新日: 2025年7月24日

戸塚パークホームズ弐番館

2,280万円（31.5万円/㎡）/ 3階 / 72.3㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴17件の平均平米単価は31.05万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/10/06	2,280万円	31.5万円	3階	72.3㎡	2LDK+S	南東
2024/09/15	2,280万円	31.5万円	3階	72.3㎡	2SLDK	南
2024/07/31	2,790万円	31.1万円	4階	89.7㎡	4LDK	南東
2024/06/02	2,880万円	32.1万円	4階	89.7㎡	3LDK	南東
2024/04/29	2,980万円	33.2万円	4階	89.7㎡	3LDK	南東
2024/04/04	2,198万円	30.4万円	4階	72.3㎡	1SLDK	南
2024/03/23	1,280万円	17.7万円	3階	72.3㎡	2SLDK	南東
2024/03/02	2,198万円	30.4万円	4階	72.3㎡	3SLDK	南
2024/02/29	2,198万円	30.4万円	4階	72.3㎡	2SLDK	南
2024/01/13	2,299万円	31.8万円	4階	72.3㎡	2SLDK	南東
2023/12/27	2,299万円	31.8万円	4階	72.3㎡	2LDK+S	南西
2023/12/26	2,299万円	31.8万円	4階	72.3㎡	1SLDK	南東
2023/12/04	2,299万円	31.8万円	4階	72.3㎡	3SLDK	南
2023/08/30	2,390万円	33.1万円	4階	72.3㎡	2S	南東
2023/08/27	2,390万円	33.1万円	4階	72.3㎡	2LDK+S	南
2023/08/27	2,390万円	33.1万円	4階	72.3㎡	1LDK+	南東
2023/08/27	2,390万円	33.1万円	4階	72.3㎡	1SLDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は32.25万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/10/06	戸塚パークホームズ弐番館横浜市戸塚区上矢部町	戸塚駅33分	2,280万円	31.5万円	72.3㎡	2LDK+S	3階 / 6階建	南東	1991年	28戸	RC
2025/02/08	オセアン東戸塚横浜市戸塚区名瀬町	東戸塚駅23分	1,680万円	29.2万円	57.54㎡	3LDK	3階 / 6階建	北東	1996年	26戸	RC
2023/08/27	ベルメゾン東戸塚横浜市戸塚区上矢部町	東戸塚駅25分	1,598万円	27.8万円	57.48㎡	3LDK	1階 / 7階建	北東	1986年	76戸	RC
2024/05/08	戸塚台パーク・ホームズ横浜市戸塚区汲沢三丁目	踊場駅10分	1,750万円	26.2万円	66.7㎡	3LDK	2階 / 4階建	南西	1988年	21戸	RC
2024/05/26	戸塚台パークホームズ弐番館横浜市戸塚区汲沢三丁目	戸塚駅11分	1,950万円	32.0万円	60.86㎡	2LDK	2階 / 4階建	南西	1992年	15戸	RC
2023/08/27	東戸塚パーク・ホームズ横浜市戸塚区秋葉町	東戸塚駅17分	1,990万円	34.7万円	57.31㎡	3LDK	1階 / 4階建	西	1990年	39戸	RC
2024/02/11	東戸塚パークホームズ参番館横浜市戸塚区上矢部町	東戸塚駅20分	2,180万円	39.0万円	55.95㎡	3LDK	4階 / 7階建	西	1995年	73戸	RC
2024/06/04	東戸塚パーク・ホームズ参番館横浜市戸塚区上矢部町	東戸塚駅20分	2,000万円	30.7万円	65.07㎡	3LDK	5階 / 7階建	西	1995年	73戸	RC
2024/03/16	レジェンド戸塚横浜市戸塚区矢部町	戸塚駅12分	2,190万円	34.0万円	64.32㎡	3LDK	3階 / 4階建	南西	1994年	21戸	RC
2025/06/24	藤和ライブタウン東戸塚1 横浜市戸塚区秋葉町	東戸塚駅20分	2,190万円	30.6万円	71.62㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1986年	71戸	RC
2025/03/23	藤和ライブタウン東戸塚1 横浜市戸塚区秋葉町	東戸塚駅20分	2,490万円	34.8万円	71.62㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1986年	71戸	RC
2024/06/01	戸塚西パークホームズ弐番館横浜市戸塚区矢部町	戸塚駅15分	1,780万円	27.8万円	63.94㎡	3LDK	2階 / 8階建	南東	1989年	22戸	RC
2025/06/07	戸塚西パークホームズ壱番館横浜市戸塚区矢部町	戸塚駅14分	1,980万円	33.5万円	59.08㎡	1LDK+納戸×	1階 / 7階建	南東	1989年	50戸	RC
2025/03/18	NICニックハイム戸塚汲沢横浜市戸塚区汲沢一丁目	戸塚駅15分	1,990万円	35.6万円	55.88㎡	3LDK	4階 / 5階建	南東	1987年	32戸	RC
2025/07/08	ヒルズ戸塚ガーデニアA棟横浜市戸塚区戸塚町	戸塚駅18分	2,380万円	28.3万円	84.22㎡	3LDK	3階 / 3階建	南西	1991年	48戸	RC
2024/03/19	ピアコート戸塚参番館横浜市戸塚区戸塚町	戸塚駅10分	2,680万円	33.5万円	79.89㎡	2LDK	7階 / 7階建	南	1992年	18戸	RC
2024/02/05	サンシティグリーンハイツE棟横浜市戸塚区戸塚町	東京~熱海「戸塚」駅19分	2,380万円	35.3万円	67.35㎡	3LDK	4階 / 8階建	南東	1987年	29戸	RC
2023/11/25	クリオ戸塚参番館横浜市戸塚区汲沢町	戸塚駅30分	1,880万円	31.9万円	58.85㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	1990年	67戸	RC
2025/02/08	ライオンズマンション戸塚南横浜市戸塚区戸塚町	戸塚駅40分	2,090万円	34.2万円	61.2㎡	2LDK+S	4階 / 10階建	東	1995年	48戸	RC
2023/08/29	アール・ケープラザ東戸塚横浜市戸塚区上柏尾町	東戸塚駅23分	1,680万円	30.4万円	55.2㎡	2LDK	6階 / 7階建	南東	1995年	23戸	RC
2025/01/24	ライオンズガーデン戸塚横浜市戸塚区汲沢町	戸塚駅23分	2,028万円	35.3万円	57.45㎡	1LDKバストイレ別	2階 / 10階建	-	1991年	62戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市戸塚区では2.1%下落しています。

1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

神奈川県

46.3万円/㎡

前年比-0.7%

横浜市戸塚区

38.2万円/㎡

前年比-2.1%

マンション概要

マンション名	戸塚パークホームズ弐番館
所在地	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
交通	東海道本線戸塚駅徒歩33分
築年月	1991年
階数	6階建
総戸数	28戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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